La rehabilitació d’habitatges continua creixent al conjunt de Catalunya i també a les Terres de l’Ebre. Així es desprèn de l’informe del Col·legi Oficial d’Arquitectes de Catalunya (COAC), que constata un increment de l’activitat de visats.
La dada més destacada és l’augment de la superfície rehabilitada, que ha crescut un 45% a les quatre comarques ebrenques.
Els fons europeus impulsen 127 projectes
Aquest increment està vinculat a l’impacte dels fons europeus Next Generation, que han permès tirar endavant 127 projectes.
El Col·legi d’Arquitectes també posa el focus en els efectes que pot tenir el Pla de Barris i Viles sobre els habitatges que actualment es troben en mal estat o en desús als nuclis antics.
Més mesures per augmentar l’oferta residencial
Els arquitectes consideren prioritari impulsar mesures que permetin augmentar l’oferta residencial i accelerar la posada en marxa de nous projectes.
La creixent complexitat de la normativa urbanística i tècnica és un dels principals obstacles per a les autopromocions i el desenvolupament d’obra nova. Per agilitzar els processos, el COAC proposa homogeneïtzar els criteris tècnics i harmonitzar els procediments de tramitació de les llicències.
Els terminis de les llicències frenen noves promocions
El Col·legi alerta que els llargs terminis de tramitació de les llicències urbanístiques dificulten el desenvolupament de noves promocions.
L’entitat defensa que cal reduir aquests terminis de manera significativa, però sense disminuir les garanties jurídiques, tècniques i d’interès públic del sistema.
El COAC també assenyala que la complexitat normativa i la manca d’homogeneïtzació dels criteris interpretatius entre els diferents ajuntaments contribueixen a allargar la revisió dels expedients.
Reforçar els equips municipals i simplificar la normativa
El Col·legi valora positivament les iniciatives impulsades per les administracions per agilitzar els tràmits, però reclama que es complementin amb actuacions immediates que millorin l’eficiència del sistema.
Entre les mesures proposades hi ha reforçar els equips d’arquitectes municipals, facilitar la transformació digital, simplificar i homogeneïtzar la normativa aplicable i promoure la formació continuada dels professionals.
Fes el teu comentari